Vente

Résidence de rendement en Savoie: 8 appartements rénovés et exploités

TypeAppartement
Surface240 m²
ÉtageRez-de-chaussée

Description

Située à Grand Aigueblanche, au cœur de la magnifique vallée de la Tarentaise, la Résidence Les Pommiers représente une opportunité d’investissement rare en Savoie. Cet ensemble immobilier se compose de 8 logements entièrement rénovés, répartis en 4 studios et 4 appartements T1, tous exploités en meublé. L’ensemble a été repensé pour offrir un produit homogène, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Chaque logement bénéficie d’une cuisine moderne et parfaitement équipée, d’une salle de bain refaite à neuf, d’un espace nuit confortable, ainsi que d’une télévision et du Wi-Fi haut débit. Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, qu’il s’agisse de courts séjours, de location saisonnière ou d’hébergement professionnel. L’optimisation des espaces et la qualité des finitions garantissent une gestion simplifiée et une attractivité durable.
La résidence jouit d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la station thermale de La Léchère, réputée pour la qualité de ses soins, et à proximité directe du domaine skiable de Valmorel, destination prisée pour ses activités hivernales et estivales. Ce positionnement stratégique lui permet d’attirer une clientèle variée tout au long de l’année : curistes, touristes, familles, sportifs et professionnels en déplacement.
L’exploitation actuelle offre un modèle particulièrement sécurisé, combinant :
une saison hivernale stabilisée grâce à un contrat commercial récurrent assurant un taux de remplissage robuste ;
une saison estivale et intersaison dynamique, portée par la location meublée courte durée, fortement demandée dans la vallée.
Avec sa double saisonnalité, ses logements déjà opérationnels, sa gestion facilitée et son potentiel de montée en gamme, la Résidence Les Pommiers se positionne comme un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un rendement pérenne dans une région touristique de premier plan.