Comment louer son appartement sans passer par une agence ?

Retourner au sommaire

Dans le domaine de l’immobilier louer un bien dans les règles vous permet de gagner en rentabilité. Sans passer par une agence, vous aurez le privilège de ne payer aucun frais de commission sur la location de votre bien. Ce procédé vous demande une implication accrue, toutefois, avec Wizi, vous pourrez avoir l'esprit tranquille dans toutes vos démarches.

Une annonce pour une plus grande visibilité

multidiffusion annonces Tout d’abord, si vous décidez de ne pas solliciter les services d'une agence immobilière, vous devez savoir que vous êtes seul responsable de la mise en location et de la gestion de votre bien. Il est alors dans votre intérêt de publier votre bien sur des sites connus tels que leboncoin ou explorimmo afin d’éviter toute vacance locative.
LOUEZ VOTRE BIEN DE PARTICULIER À PARTICULIER
Complet, efficace et sûr, Wizi vous fait gagner du temps et de l'argent. Il suffit d’entrer la description du logement mis en location dans Wizi qui va le publier gratuitement sur ses 50 sites partenaires.

À la recherche du bon locataire

Après la publication de votre annonce, l'étape suivante consiste à choisir le locataire idéal. En effet, avec une annonce bien visible, vous recevrez de nombreuses candidatures. La sélection de votre locataire est facilitée sur Wizi puisque vous accédez aux dossiers des candidats sur votre smartphone et pouvez prendre le temps de les examiner, puis dialoguer avec les candidats pour les compléter, si nécessaire, et ainsi obtenir tous les renseignements souhaitables avant de donner suite et faire visiter votre bien. Ce qui permet bien sûr de limiter les contacts avec des locataires non sérieux et d'éviter certaines escroqueries.

Bien définir son loyer

définir loyer Le loyer est l'un des éléments essentiels dont vous devez vous préoccuper pour une location sans agence. Connaître la législation en vigueur en matière de loyer est primordial avant sa fixation. Il est également essentiel de fixer un loyer attractif afin d’éviter de décourager les candidats. Il vous faudra comparer le loyer de logements dotés des mêmes caractéristiques que le vôtre. En utilisant des comparateurs, vous pourrez statuer sur un loyer attractif pour de futurs locataires.

Un bail conforme

contrat de location Pour qu’un contrat soit légal, la signature de ses constituants juridiques, bail, états des lieux, acte de cautionnement est une étape cruciale. Se déplacer pour signer n’est plus nécessaire avec Wizi. Toutes les informations concernant la constitution des documents juridiques en bonne et due forme sont intégrées par Wizi. Au final, vous, votre futur locataire et son garant éventuel procéderez à la validation des documents par signature électronique.

Une assurance pour les impayés

assurance loyer impayé Le loyer constitue votre revenu locatif et il est donc crucial de le percevoir régulièrement. Sans l’intervention d’une agence, vous pourrez vous fier à Wizi qui vous assure une protection contre les locataires qui ne payent pas leur loyer en proposant une Garantie des Loyers Impayés (GLI) Wizi-Axa qui garantit aux propriétaires bailleurs leurs loyers, dès le premier mois d’impayé, à hauteur de 30.000€, ainsi que d’une protection juridique complète.
Retourner au sommaire