Le blog Wizi

La raréfaction de l'offre locative de longue durée a atteint un tel niveau, en France et ailleurs dans le monde, que les autorités sont amenées à prendre des décisions de plus en plus dures et contraignantes.

Un contexte géopolitique bousculé, une situation économique difficile, une multiplication des contraintes qui s'exercent sur le secteur de la location immobilière, facile de savoir que souhaiter pour l'année 2023 : un peu plus de sérénité !

La course à l'échalotte entre les taux d'emprunt et les taux d'usure provoque le rejet de nombreux dossiers de prêt. Normal donc que les acteurs du marché immobilier espèrent une réévaluation conséquente du prochain taux d'usure au 1° janvier 2023. Pas sûr du tout !

SeLoger et Wizi s'associent pour donner aux particuliers propriétaires et locataires tous les moyens pour simplifier et sécuriser leur location.

Les contraintes fortes que subissent les propriétaires bailleurs risquent de faire basculer certains dans une zone grise où les règles peuvent ne plus être respectées : un marché noir où l'on s'affranchirait notamment de l'encadrement des loyers.

Méchants propriétaires, gentils locataires ... ou vice versa ? Classer de manière trop catégorique les uns et les autres aboutit à des mesures extrêmes au profit des uns PUIS des autres, rarement au profit des uns ET des autres.

Remettre les clés de son bien à son nouveau locataire ne se fait jamais sans une certaine appréhension ! Se garantir contre les impayés (et les dégradations) permet de s'affranchir de cette désagréable impression de "tout mettre en jeu".

Traitement des impayés de loyers et des expulsions locatives : une proposition de loi, visant à rééquilibrer les droits des bailleurs et des locataires, bientôt débattue à l'assemblée nationale.

Les effets déstructurants de la location saisonnière sur le tissu local de certaines villes et régions sont tels que les autorités s'alarment enfin et commencent à légiférer pour les freiner au profit de ceux qui les font vivre plutôt que de ceux qui les « consomment ».

Le contexte difficile de la location longue durée entraîne certains propriétaires à basculer vers la location saisonnière, mouvement que veulent éviter les autorités en invoquant (maladroitement) une nécessaire généralisation du DPE !