Le blog Wizi

Les déclarations des décideurs politiques et la multiplication des mesures en faveur d'une transition écologique dans le logement inquiètent un secteur déjà fragilisé.

Après plus d'une année d'expérimentation des "loyers aux enchères" la proportion des bailleurs ayant utilisé cette option de Wizi atteste de sa pertinence !

A contre courant de la morosité ambiante d'autres voix se font entendre qui estiment que finalement le marché immobilier s'oriente dans une bonne voie !

Avec un nombre de logements à louer qui recule de 30 %, si l’on compare à la période pré pandémie du Covid-19, le marché du locatif semble s'orienter vers un épisode de rareté des biens à louer.

L'activité de vente des agences immobilières souffre d'une contraction générale du secteur immobilier. Des défaillances qui reflètent une saine sélection au profit des propriétaires bailleurs et locataires ?

La loi anti squat tant attendue par les propriétaires a été validée par le Conseil constitutionnel, mais à l'exception de l'article 7 ce qui maintient en l'état la responsabilité des propriétaires sur les risques liés à un manque d'entretien !

Le volet de la loi Climat et résilience qui fixe l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon 2050 laisse augurer une raréfaction des surfaces constructibles et donc un changement des critères d'investissement.

La loi de finance 2024 axée sur les économies à réaliser pour ramener la dette de la France de 111% à 108% du PIB afin de repasser sous l'objectif européen de 3% de déficit public d'ici 2027 impactera forcément le secteur du logement mais de quelle manière ?.

La complexité, et l'urgence parfois, des chantiers de rénovation énergétique précipite certains propriétaires dans des chantiers sans engagement de résultat quant à l'amélioration des qualités énergétiques de leur bien.

La pénurie actuelle de logements disponibles en location longue durée et son aggravation prévisible risque de provoquer une augmentation des fraudes.